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赤峰龙园小区墙体开裂下沉 业主7年未拿到房产证

2017-03-23       浏览次数:30124

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赤峰新城区龙园小区2栋单元,出现墙体裂痕,地基下沉情况,业主反映:小区没有集中供水,是物业自己打井供水,一停电就停水。没有排污管道,污水直接排入小区后面的大沟,单元门已经打不开了,没办法从下面刨开才行。

房子,在赤峰是一家人努力很久才能买到的商品,希望有关部门重视,业主的权益得到保障。我们在买房时候,也一定要严格审核开发商五证。

五证:
(1)国有土地使用证:
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
(2)建设工程规划许可证:
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证:
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证:
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证:
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。

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