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雄安新区的“热点”应该在哪?

2017-04-07       浏览次数:79

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京南往南大约一个小时车程,就能到达相互紧邻的雄县、容城、安新三县。四月里,设立河北雄安新区的重大决策部署公布,背靠北京、紧邻天津、发展潜力巨大的三县一时风光无两。第一时间,房产虚热被及时按压,雄安新区态度明确:欢迎建设者,欢迎创业者,就是不欢迎“炒房者”。那么,雄安新区真正的“热点”应该在哪,雄安的未来是否与你有关?

优势何在?

“深圳经济特区的设立是中国改革开放的破冰之旅,重在对外开放;上海浦东新区的设立标志着中国改革开放进入攻坚阶段,重心从对外开放转向国内体制改革;雄安新区的设立表明中国改革开放进入区域协调发展、绿色发展的新篇章。”招商证券宏观高级分析师张一平说。

中国银行国际金融研究所宏观研究主管周景彤对记者说,与深圳时期相比,雄安面对的时代背景不同、国际环境不同、定位不同,这几点决定了雄安不会走深圳路。雄安发展,优势在于地处京津冀腹地,区位优势明显,交通便捷,自然环境良好,水资源、土地资源等资源环境承载能力比较强。

热点在哪?

那么,未来的雄安热点在哪?雄安的未来是否与你有关?

张一平认为,绿色是雄安新区发展的关键词。雄安新区重点任务中,生态环境和绿色处于突出位置。雄安新区要建设成绿色智慧新城、打造优美生态环境、打造绿色交通体系等等。这表明未来中国发展过程中,经济与环境协调发展是重中之重。在京津冀协调发展中,河北承担了较重的雾霾治理责任,通过雄安新区的建设有助于进一步确立坚持生态优先、绿色发展的新理念。

“清明小长假期间炒房团的蜂拥而至显然是跑偏了方向,从目前的情况看,政府对此早已有政策储备来应对。在避免了房价提前反应之后,短期内新区基建投资有较大空间可为。核心问题还是加强制度建设,确保雄安新区能够走出一条城市发展新路。”张一平说。

招商证券研发中心策略高级分析师张夏认为,雄安新区的落地,大超市场预期,和当地相关程度较高的地产、水泥、钢铁、机械、交运、环保等行业都会成为“热点”。不仅如此,雄安新区有望为京津冀一体化注入新的活力,同时从货币政策层面、基建投资层面和心理层面为市场注入了“强心剂”,这将使更多人受益。

清华大学公共管理学院副教授郑振清认为,雄安新区可走与京津工业经济差异化的产业发展道路,亦即重点发展创新、智能和生态产业,例如大数据、物联网、云计算、无人技术、环保技术,以及航空航天、机器人等最前沿的产业。高科技、新创新、智能型、低能耗、低排放、水资源节约等将成为雄安产业集群的特色。

钱从哪来?

中国国家发展和改革委主任何立峰此前明确表态,要探索新区投融资体制改革,建立长期稳定的资金投入机制,吸引社会资本参与新区建设。

招商证券5日发布的分析报告认为,雄安新区对标深圳、浦东,其全部投资在未来大概率是万亿元人民币甚至十万亿元级别。除了国家投入之外,肯定需要引入大量社会资本。

而民生证券副总裁管清友提醒,雄安新区要避免投资大跃进,充分回顾过去发展经验,防范投资过热的问题给经济带来的负面冲击。设立新区对于当地的固定资产投资,一、二级市场投资影响深远,这一点在深圳新区和浦东新区都有体现,所以雄安新区是一个机会,不过也要提前防范投资过热、债务水平偏高的问题。

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