赤峰 [切换城市]

蓝山庭院西区27万房款一夜之间变违约金

2017-04-10       浏览次数:3390

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2月12日,市民刘女士向记者反映她在买房中遇到的一堆闹心事儿:首付款竟然包括2万元的装修费;与卖方沟通办理贷款时被告知每套要交6000元的手续费;之后,被告知违约……

买房买来“闹心事儿”

据刘女士介绍,去年3月14日,她在蓝山庭院西区以儿子的名义订了两套房子。当时签订了《蓝山庭院西区认购书》。当月25日,她交了其中一套的首付款14万余元;另外一套交了定金1万元。当年12月7日,刘女士与卖方联系交另一套的房款并要求办理贷款时,被告知每套房子需要再交6000元的贷款手续费。当时,刘女士提出,卖方只要给提供办贷款手续就行,办贷款的事自己去办,能否不交手续费,对方回答不行。次日,她去交了另一套房子的12万余元的房款。

从交第一套房子的房款时,刘女士就意外地发现,每套房子所交的房款中都包括2万元的装修费。所开收据为建筑单位。

不需要卖方办贷款,为何要交6000元手续费?钱交给了开发商,为何其中的2万元写成装修费,且收据是建筑单位?针对心中的疑问,刘女士向价检部门反映此事,但问题没有得到解决。

去年12月25日,刘女士接到卖方售楼员姜女士的电话,要她去交办贷款所需要的材料。当刘女士问及贷款手续费的事儿时,对方告诉她,先交完贷款材料再说。随后,卖方的会计也给刘女士打电话,让她在当月29日前将贷款材料送去。12月27日,刘女士给姜女士打电话,告诉她自己决定全款买房,不想办按揭贷款了,并约定了交付全款时间。姜女士说,行。她和单位的人说一声。此后,刘女士一直未接到卖方的电话。

今年1月14日,刘女士听了另一位购房者转告的“1月10日签订了电暖等相关合同、1月16日交房”的信息后,给卖方的姜女士打电话,被告知自己的房子因“违约”交不了了。

1月22日,刘女士及另一位买主将自己的经历向房管部门进行了反映。房管部门工作人员在投诉现场给卖方打了电话。随后,另一位买主在投诉现场就接到卖方相关人士威胁电话:以后办证得找我们;以后的物业服务也是我们公司的……

2月12日上午,刘女士再次致电卖方的姜女士时,对方告诉她:你已违约,“所交的房款和违约金基本‘持平’!”听到这一消息时,“我觉得难以理解,难道前后二十七万多元的房款就这样变成了‘违约金’?”

蹊跷事儿:绕弯儿绕没了2万元

另据刘女士了解,另一位买房者身上还发生了一件关于“2万元装修费”奇怪事儿:在1月22日领钥匙当天,卖方先将2万元装修费的收据收回,然后卖方将2万元转账给买方。要求买方再到外面的银行支取现金2万元交给卖方。当时,买方要求转账、划卡,被拒绝。“为何绕这么多弯儿?为何转账、划卡都不行?而且,卖方不给出具这2万元的任何票据。”此举,让刘女士在内的买房者百思不得其解:“这样做,难道其中有什么猫眼腻儿不成?这2万元凭空消失了?”

疑问未解

如今,刘女士等几位买主的共同疑问是:一是导致刘女士“违约”的“引子”:6000元的贷款手续费到底该不该收?二是2万元的装修费到底是怎么回事儿?

2月13日,记者就刘女士所反映的问题,与卖方自称是置业经理的姜女士进行了沟通,沟通未果,对方率先挂断了电话。随后,记者给售楼处的固定电话致电,想与其负责人沟通相关情况,一位不愿透露姓名的女性工作人员表示,负责人不在,但已经通过来电显示记下记者的电话,会将相关情况与负责人汇报,方便时会给记者回电。截至发稿时,记者未接到卖方的电话。

对此事,本报将继续关注。

凡注明"来源:房产讯"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

相关文章

  

热点楼盘