冬季买房，虽然看房的过程有些辛苦，但同时，冬天买房会有很多好处！
冬季的房价可能是一年之中最低的季节，例如许多开发商会在年底有降价促销活动以支付工程款，一些房主会在春节前甩卖房产以偿还外债等等；
另一个重要原因是冬季相比于其它季节，买房人会比较少，能够出来看房的客户应该都是诚心买房的，如果房主也诚心着急卖，房主会特别珍惜来看房的每一个客户，所以也会比较好谈价。
同时，冬季买房可以检查一下房屋的供暖情况怎么样，而在其他季节无法检查供暖情况。
最后，下雪天，可以看出物业服务怎么样，除雪是否及时等。总而言之，冬季绝对是买房的大好季节，可以慢慢的看，仔细的选，直到买到称心如意的房屋。
冬季买房是个比较好的季节，但冬季买房还要注意一些什么？
1
一定要在晴天去看房，最好在上午九点到下午四点半之间去看房。
在北方，房屋的朝向特别重要，尤其是在冬季，采光日照好的房屋室内温度要高一些。
冬季，由于太阳照射的角度较低，室内光照容易受到周边的山或者建筑遮挡，根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时。
因此，冬季买房时一定要在晴天看房，观察室内日照时间能够持续多长时间。尤其是低楼层的房屋、南面有山的房屋、以及周边高层建筑很多的房屋。
2
室外观察楼体外表，并测量室内温度。我们国家在2007 年出台了 《建筑节能工程施工质量验收规范》，才对建筑节能施工质量进行了明确规定。
因此，在购买建筑年代是2007年以前的房屋时，一定要观察墙体外表是否有保温层。如果建筑的外墙体颜色差异比较大，说明该建筑以前没有保温层，有些保温层可能是以后维修后补的，或者有的房屋外墙有，有的没有。
同时，进入室内后，最好自带温度计测量一下室内温度，如果室内温度在16~24度，这个温度是符合标准的。
3
雪后要去看房。下雪后可以观察小区的物业服务水平，除雪是否及时，雪天对交通的影响。尤其是有坡路的小区，如果除雪不及时，会对周边交通有较大的影响。
4
大风天要去看房。冬季的北风天会比较多、比较大，其它季节可能感受不到。有些建筑如果北侧没有遮挡，或者靠近峡口、北侧临海，建筑入口处的风会比较大，进出小区和室外活动的感觉可能会不舒服。
5
地下停车位是否充足。冬季汽车最好停放在地下车库里，早上出来挡风玻璃不用除霜，暖车也会比较快。如果地下停车位比较少，雪天或者寒流到来的时候会比较麻烦。
6
雾霾天要观察区域污染指数。近几年，空气污染越来越严重，每一个区域的污染状况各不相同。同样天气，有些区域污染会严重一些，有些区域污染相对会小一些。
冬季可能是一年之中房价最低的时候，冬天能够比较直观的观察到房屋的质量以及感受到居住的舒适性如何，建议广大买房人冬天多出来看房。虽然辛苦一些，但是更容易买到称心如意的房屋。